1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市金沢区
24.7万円/㎡
前年比-18.7%
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ニューライフ金沢文庫A棟
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩17分
1984年築 / 5階建 / 487戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,484万円
15.3万円/㎡
999
1,323
1,646
1,970
AI査定結果
推定相場価格
1,484万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,323万円〜1,646万円
13.6万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ニューライフ金沢文庫A棟
1,280万円（13.2万円/㎡）/ 5階 / 97.33㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,280万円 | 13.2万円 | 5階 | 97.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 1,480万円 | 15.2万円 | 5階 | 97.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 1,580万円 | 16.2万円 | 5階 | 97.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 1,980万円 | 26.8万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,280万円 | 28.8万円 | 3階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,350万円 | 29.6万円 | 3階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,350万円 | 29.6万円 | 3階 | 79.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,480万円 | 31.3万円 | 3階 | 79.3㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,580万円 | 35.0万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,550万円 | 32.2万円 | 3階 | 79.3㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ニューライフ金沢文庫A棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅17分 | 1,280万円 | 13.2万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2025/05/17 | ニューライフ金沢文庫H棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅20分 | 1,490万円 | 15.3万円 | 97.33㎡ | 4LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2025/12/16 | ニューライフ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 1,000万円 | 13.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市金沢区では18.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は横浜市金沢区の平均と比較して46.6%割安です。